Zorlu’nun Konak’taki projesi yasalara aykırı 134 metre ama gökdelen değil!

Fotoğraf:Evrensel

Zorlu’nun Konak’taki projesi, Türkiye Mühendis ve Mimar Odaları Birliği çatısı altındaki Şehir Olancıları Odası tarafından yargıya taşınmıştı. Gökdelen olmayacağı söylenen 134 metrelik proje tepki çekmişti.

Kamuya ait yolların projeye dahil edilmesi halk arasında tepkiyle karşılanmıştı. Yüksek yapıların yapılaşma yükseklikleri Büyükşehir Belediyesi tarafından 84 metre ile sınırlandırılmasına karşın yeni ruhsat Konak Belediyesi tarafından 134 metre olarak verilmişti.

Yargı sürecinde hazırlanan bilirkişi raporunda, projenin imar planına, 3.194 sayılı imar kanununa ve şehircilik ilkelerine aykırı olduğu yazıldı.

Bilirkişi raporuna göre, plan bütününde yaratabileceği eşitsizliklerden dolayı projedeki sorunlar, parseller bazında çözülebilecek sorunlar değil. Evrensel’den Ramis Sağlam’ın haberine göre, raporda “Temel yaklaşımın kent bütününde planlamanın eşitlik ilkesi de gözetilerek kat sayılarına ilişkin yapılaşma koşullarının bütüncül bir anlayışla ele alınması gerekir” denildi.

Projenin kentin yapısına ve altyapısına göre bütünlüklü bir şekilde yeniden düzenlenmesi gerektiğinin altı çizilen raporda, “benimsenmesi gereken yaklaşımın dava konusu olan alan ve çevresinde görsel ilişkinin sağlanması için parseller ve çevresi için mağduriyet yaratabilecek kat düzenlemesi olan minimal müdahalelerin değil, planlamanın eşitlik ilkesine ve plan bütünlüğüne uygun olarak uzun erimli, bütüncül çözümlere ihtiyaç vardır” ifadeleri geçti.

Haber merkezi