ORTA GELİRLİYE KONUT PROJESİ HEDEF KİTLESİNE HİTAP ETMİYOR

Ege Koop Genel Başkanı Hüseyin ASLAN, Orta Gelirliye Konut Projesi’nin hedef kitlesine hitap etmediğini savunarak, “Orta gelirlinin ev sahibi olmasının yolu, sosyal devlet anlayışıyla kooperatifleşmeyi özendirerek daha yaygın toplum kesimini kapsayacak bir konut üretimi ve kentleşme politikasıdır” dedi.

ASLAN, ilk kez konut sahibi olmak isteyen orta gelirlileri bu isteğine ulaştırmak için hazırlanan projenin iyi niyetten uzak, tamamen seçim kampanyasında kullanılması planlanarak hazırlanan bir proje olduğunu söyledi.

Orta Gelirliye Konut Projesi’nin adının, sunuş şeklinin orta gelir grubuna dönük olduğunu, ancak özünün bu gruba hitap etmediğini belirten Hüseyin ASLAN, şunları kaydetti.

“Bu proje tamamen seçim kampanyası içerisinde kullanılması planlanan bir projedir ve orta gelir gurubunu ev sahibi yapmaktan uzaktır. Proje dikkatli değerlendirildiğinde görünen hedefi hükümete yakın yüklenicilerin elinde bulunan konut stokunu eritmeye dönüktür. Ayrıca sosyal devlet prensipleriyle de örtüşen proje değildir. Kaldı ki mevcut ekonomik koşullarda orta sınıf zaten erimiş, toplum yoksul zengin olmak üzere 2 sınıftan oluşur hale gelmiştir.

Mevcut ekonomik koşullarda 2 milyon TL kredi kullanmak isteyen birinin aylık gelirinin 45 bin TL olması, ayda 20-30 bin ve üzeri taksit ödeyecek ya da 3 milyon olduğu var sayılan bir konutun yüzde 10’u olan 300 bin lirayı da peşin verecek. Bu mümkün gözükmüyor. Ayrıca bugün 15 yıl vadeli, birinci elden 3 milyon liraya banka kredisiyle satın alınacak bir konut, 15 yıl sonra neredeyse 20 milyona yakın bir maliyetle elde edilmiş olacak”

Ege Koop Genel Başkanı ASLAN, “AK Parti’nin seçim kampanyasının bir parçası olarak açıkladığı orta gelir gurubuna dönük konut projesi; daha içeriği belli olmadan projenin kentin hangi bölgesinde uygulanacağı ve ne gibi özellikler taşıyacağı bilinmeden, 1. ve 2.el konut satışlarını yüzde 20’ye yakın bir oranla yukarıya fırlatmış ve böylece; orta gelir gurubunun konuta erişimini kolaylaştırmak bir yana daha da zorlaştırmıştır.”dedi.

Kat karşılığı yapılan sıfır (0) konutların neden konut kampanyasından yararlandırılmadığını soran Ege-Koop Genel Başkanı Hüseyin ASLAN, kooperatiflere yer verilmemesi nedeniyle konuta erişimi kolaylaştırmayacağını savunduğu projeye kooperatiflerin de dahil edilmesini önerdi, “Amaç orta gelirlilerin ev sahibi olmasını sağlamaksa, bunun yolu sosyal devlet anlayışıyla kooperatifleşmeyi özendirerek daha yaygın toplum kesimini kapsayacak bir konut üretimi ve kentleşme politikasıdır” dedi.

İsmail Keçeci