ÖRNEK NO:55* ÖDEMİŞ İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN SATIŞI HAKKINDA İLAN

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/9673 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kıymet taktiri raporuna konu taşınmaz tapu kayıtlarına göre, İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Atatürk Mahallesi, 770 ada,8 parsel, 2.kat 5 nolu bağımsız bölüm (109 m2) 444,00 m² yüzölçümlü “4 Katlı Kargir Bina ve Arsası” vasıflı taşınmazdır. Tapuda: Cilt no:74, Sayfa No:7278, Tesis Tarihi: 24.02.1999 Yevmiye no:958’dir. İmar parseli konumundadır. 02.12.2022 tarih ve E-24314934- 804. 01-50400 sayılı Ödemiş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısı ve ekleri incelenmiştir. Taşınmazın imar durumu; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, İnşaat nizamı: Blok Nizam, Kat Adedi: 4 (dört) olduğu, ilgili taşınmaza 14.02.2000 tarihli kullanım amacı daire olarak yapı kullanma izin belgesi verildiği görülmüştür. Yapı kullanma izin belgesine göre meskenin bağımsız bölüm brüt alanı 102m2dir. Ayrıca bodrum katta daireye ait 7m2 bodrum olmak üzere toplam alanı 109m2dir. Bina üzerinde kat mülkiyeti kurulu olup arsa payı 1/8 dir. Bağımsız bölüm tapu kayıtlarında mesken niteliğinde olup fiili durumda da mesken olarak kullanılmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina üç cepheden bahçeli, batı cepheden yan parsele bitişiktir. Binada doğalgaz bulunmakta olup ilgili bağımsız bölümde doğalgaz bağlantısı bulunmamaktadır. Bina 4 katlı yapılaşmış durumdadır. Konu Bağımsız bölüm: 2 oda, 1mutfak,1 salon,1 banyo,1 tuvalet ve hol şeklinde düzenlenmiştir. Giriş çelik kapı, oda zeminleri laminant parke, ıslak hacimler seramik ve fayans, ara bölme duvarlar sıvalı-boyalı, tavanlar düz tavan,iç kapılar ahşap malzemedir. Elektrik ve şebeke suyu mevcuttur. Belediyenin alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Konu bağımsız bölüm, keşif tarihi itibari ile genel anlamda bakımlı ve kullanılabilir durumdadır. Bölgede ki yapılaşmalar genelde (4 katlı) çok katlıdır. Genelde orta gelir düzeyine sahip ailelerin yoğunlukta olduğu bölgedir. Taşınmaz; ilçenin kuzeyinde olup Ödemiş Adalet Sarayına320 metre, Anafartalar İlkokuluna 170 metre mesafede yer almaktadır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : İzmir İli Ödemiş İlçesi Atatürk Mah. 770 Ada 8 Parsel 2. Kat 5 Nolu B.B.
Yüzölçümü : 109 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, İnşaat nizamı: Blok Nizam, Kat Adedi: 4
Kıymeti : 980.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 1-Y.Planı: 24/05/1990, 2- AT Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. 3-Eklenti: Kömürlük; E.5 KÖMÜRLÜK
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN01841482