Manisalılara Müjde: TOKİ kuraları çekildi

Yunusemre Belediyesi  Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ortaklığıyla '50.000 Sosyal Konut Kampanyası'  düzenlemişti. Bu kapsamda Akgedik Mahallesi'nde hayata geçirilen 980 konutluk 3. etap projesinin konut belirleme kurası gerçekleşti. Kura çekim töreni, TOKİ'nin sosyal medya hesaplarından canlı olarak yayımlandı. Kura ile konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlar satış sözleşmelerini Türkiye Halk Bankası Manisa Mesir Şubesi'nde 22 Mayıs ile 7 Temmuz tarihleri arasında imzalayacak.

Kura ile konutları belirlenen hak sahiplerinin taşıması gereken kriterler arasında ilk olarak talihlinin Manisa ili sınırları içinde son 1 yıldır oturuyor olması aranıyor. Hak sahibi olanlar başvuru sırasında bu şarta ilişkin belgeyi  adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belgeyi veya il nüfusuna kayıtlı olduğunu gösterir belgeyi sunmak zorunda olacak.

TOKİ'de sözleşmeden dönme hakkı var mı?

Öte yandan, konut alıcısı olmaya hak kazananların cayma hakkı olduğu belirtildi. Konut alıcısı, konut satış sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren on dört gün içerinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin satış sözleşmesinden cayma hakkı bulunacak. Yine, peşinat yatırarak satış sözleşmesi imzalayan hak sahipleri konutun fiili teslimden önce herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahip olacak.

TOKİ'de konut tiplerine göre sözleşme şartları nelerdir?

Sözleşme şartları ise 2+1 nitelikli konutlar için; yüzde 12 peşinat bedeli için 180 ay vade, yüzde 20 peşinat bedeli için 240 ay vade, 3+1 nitelikli konutlar için; yüzde 10 peşinat bedeli için 120 ay vade, yüzde 20 peşinat bedeli için 180 ay vade ile taksitlendirilerek satışı yapılırken, peşinat sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecek. 2+1 konutlar için; hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, Yİ-ÜFE ve TÜFE oranlarından en düşük olana göre artırılacak.

Hak kazananların ödemeleri ne zaman başlayacak?

Taksit ödemeleri, konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacak. İlk dönemsel artış teslim tarihine göre TOKİ tarafından belirlenecek. 3+1 konutlar için ise hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranına göre artırılacak. Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacak. İlk dönemsel artış Ocak 2024 döneminden itibaren başlayacak. Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile bunların dul ve yetimlerinde; konutlar yüzde 10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacak. Projenin bulunduğu il sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya il nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belgeler istenecek.
3. etap projesinde; 486 adet 2+1, 494 adet 3+1 olmak üzere toplam 980 konut, 16 işyerinin yer aldığı 1 ticaret merkezi, 1 cami, 8 sınıflık 1 anaokulu, 23 sınıflık 1 ilkokul, 24 sınıflık 1 ortaokul bulunuyor.
(İHA)