ÖDEMİŞ İCRA DAİRESİ ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1628 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, Türkmen Mahallesi Kanarya mevkii 825 Ada, 87 Parsel, 3.kat 4 Nolu BB mesken. Ödemiş 1.AHM’nin 05.10.2018 tarihli 2015/1073 E -2018/669 K sayılı Tasarrufun iptali nedeniyle üçüncü şahsın adına tam paylı tescilli taşınmaz satılacaktır.Ana taşınmaz 231,00 m² yüzölçümlü “Arsa” vasıflı taşınmazdır. Tapuda:Cilt no:3,Sayfa No:211, Tesis Tarihi:25.04.2014 Yevmiye no:5867’dir. Yapı kullanma izin belgesine göre meskenin Bağımsız bölüm brüt alanı 115 m² dir. Bina üzerinde kat irtifakı kurulu olup arsa payı 1/4 dür. Bağımsız bölüm Tapu kayıtlarında mesken niteliğinde olup fiili durumda da mesken olarak kullanılmaktadır. Binada Asansör bulunmamaktadır. Binada doğalgaz mevcut olup ilgili bağımsız bölümde de doğalgaz bulunmaktadır. Bina; kuzey ve güney yönlerinden komşu parsellere bitişiktir. Girişi batı yöndendir. Bina 4 katlı yapılaşmış durumda olup her katta bir adet mesken olmak üzere toplam 4 adet bağımsız bölüm bulunmak tadır. Konu Bağımsız son kat olan 3.katta yer almaktadır. 2 oda, 1 mutfak+ oturma,1 salon, 1 banyo, tuvalet, hol ve 2 adet balkon şeklinde düzenlenmiştir. Giriş ahşap kapı,oda zeminleri ahşap kaplama, ıslak hacimler, seramik ve fayans kaplama ,ara bölme duvarlar sıvalı-boyalı, tavanlar düz tavan, iç kapılar ahşap malzemedir. Elektrik ve şebeke suyu mevcuttur. Belediyenin alt yapı hizmetlerinden faydalanmak tadır. Konu bağımsız bölüm, keşif tarihi itibari ile kullanılabilir durumda olup malzeme ve işçilik 3.sınıftır. Acil tadilat,bakım ve onarım gerektirmediği gözlenmiştir. Bölgedeki yapılaşmalar genelde (4-5 katlı) çok katlıdır. Genelde orta gelir düzeyine sahip ailelerin yoğunlukta olduğu bölgededir. Taşınmaz İlçenin merkezinin kuzey batısındadır.
Adresi : İzmir İli Ödemiş İlçesi Türkmen Mah.825 Ada 87 Parsel 3.Kat 4 No’Lu Bb.
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 231,00 m² , mesken 115 m²
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : İmar parseli konumundadır. 07.06.2023 tarih ve E-24314934-804.01-65651 sayılı Ödemiş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısı ve ekleri incelenmiştir .Taşınmazın imar durumu;1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde,İnşaat nizamı:Bitişik Nizam,Kat Adedi:4 (dört), Ön bahçesi 5m, Arka bahçesi 6m dir. İlgili taşınmaza 25.12.1990 tarihli kullanım amacı mesken olarak yapı kullanma izin belgesi verildiği görülmüştür.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: ”Tamamının intifa hakkı Mehmet oğlu HÜSEYİN SOYLU’ya aittir.,Y.PLANI:12.12.1988
Artırma Bilgileri

İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No:ILN01896878